成都消防检测的维护工作主要有哪些？

消防检测的维护工作主要有哪些？其实，物业企业做好消防设备的日常管理和维护工作，主要来自:

1. 制定完善的日常检验、设备使用规范、设备定期维护等方面的制度和检验登记表;

2. 严格执行各项制度，形成有效的监督机制;

3.公司十分重视及时投入人力物力对损坏或失效的设备进行维修或更换。

例如:某物业企业消防设备管理系统:

消防设施维护管理系统

1、按年度、月、日需要管理、维修内容，由消防安全经理组织年度工作，由保安部负责人会同专业维修单位组织月度工作，由保安部班组长负责日常实施。

2. 日常工作:

(1)检查报警控制器功能是否正常;

(2)检查消防水箱、消防水箱的水位、阀门启闭状态;

(3)检查泵房配电电源柜供电指示是否正常;

(4)检查室内消火栓、喷头管道的压力表值是否正常;

(5)检查消火栓、喷油泵出口管道闸阀、单向阀状态;

(6)在运行记录中记录相关信息。

3.每月工作:

(1)自动或手动检查防排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播等的控制、显示、运行及联动功能;

(2)每月选择不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防设备信号反馈情况;

(3)对消火栓泵、喷头泵、稳定器泵进行起动试验，检查配电设施及泵运行情况;

(4)检查主电源、备用电源、充电是否正常;

(5)定期对设备进行大修和保养，认真填写书面记录，为大型维修项目填写设备技术档案。

4. 年度工作:

(1)委托有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行综合检测、检测和维修。

(2)每年4月、10月两次对室外水泵合流器进行维护，10月采取防冻措施，并与公安消防大队联系，通过水泵合流器对消防车进行加压供水试验。

消防设备维护管理系统

1. 安全主管部门负责组织实施消防设备维护管理制度。

2. 根据建筑灭火器配置设计规范和其他有关规定，确定消防设备的数量和种类，合理设置配置点。

3.安全主管部门负责建立灭火器、自救面罩等设备的维修管理档案，记录维修管理的种类、配置数量、位置及负责人，制作维修卡片，供说明。

4. 各部门的维修管理负责人应配合安全部门每月对所负责区域的消防设备进行检查。

(1)消防设备是否放置在干燥、阴凉、易接近的地方;储气压力是否满足要求，注射软管是否老化损坏，喷嘴是否堵塞，灭火器箱是否锁紧;

(2)自救面罩是否放置在易接近、干燥、黑暗的指定位置，有无丢失;

5. 组织或委托维修单位每12个月对所有灭火器进行一次功能检查。手提式干粉灭火器自交付之日起5年内使用。便携式压力的有效使用时间存储干粉灭火器是10年,推压力的有效使用时间存储干粉灭火器12年,吸烟预防的有效使用时间自救面具从交货日期是5年,防毒面具的有效使用时间是8年,期满强制报废。