成都消防维保如何做好火灾自动报警系统的维保工作？

（1）维保工作内容

用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；

检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；

试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；

检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养；

检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；

检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；

检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；

定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；

定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；

定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；

定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。

（2）维保工作标准

探测器动作灵敏，报警准确；

主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号；

手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常；

主控屏和联动控制屏外观完好、清洁，各项输入、输出显示功能正常；

界面（模块）各项参数正常，与外围设备的通信、控制信号正常；

电池组的电压及其他参数正常，供电稳定、可靠；

系统设备所有接线牢固，无松动、破损或脱落；

主、备电源自动切换功能正常；

探测器外观完好，内外部清洁，功能正常；

报警主机控制程序正确，各项功能正常；

系统接地电阻符合规范或设计要求。

（3）维保工作计划

每月用专用检测仪器分期分批全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；

每月检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；

每月试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响；

每周检查主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，并全面清洁、保养；

每月检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的反馈信号是否正常，每季定期测试界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；

每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；

每季检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落。

每季定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验。

每季定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；

每周定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；

每月定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。