小区消防泵房消防维保工作内容:

①由于启泵控制柜内元件及接线端子松动老化，检查控制柜内接线端子对启泵控制柜内的接线进行紧固、整理检查维修。

②消防启泵控制控制柜设置在地下，由于地下湿气较重湿度大，导致台启泵控制柜内电子元件软启动线路板进水烧坏，更换控制柜内软启动,本计划将启泵控制贵移至地面，但地面保护设施不能满足要求，要另增加泵房除湿干燥机一台以保证泵房内能保持干燥状态。

③因小区地下泵房湿气较大，泵房内水泵电机进水导致其中两台水泵电机损坏，要更换消防水泵，拆除原有水泵安装新水泵，对另外两台水泵的电机进行拆装将电机线圈进行烘干和保养，以达到电机启动条件，再对维修更换后的水泵进行调试，以保证消防水自动灭火机启动条件，再对维修更换后的水泵进行调试，以保证消防水自动灭火系统的正常运行。

④经检查发现水池出水管道闸阀损坏漏水，拆除原有闸阀及软接头更换新闸阀软接头。

⑤由于双电源柜内零配件进水损坏，箱内湿度大水分进入电子元件，部分接线桩头出现打火现象，要更换双电源箱，以保证消防备用电源的正常供电。